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6、层高:净高不低于3.5-4米;净高4.8米;电器类

发布人: 利发国际 来源: 利发国际游戏 发布时间: 2020-09-04 05:55

  水:80吨/天;? 面积要求 公共型餐厅80~200平方米,1F/1F+2F 层高:4米以上;至多一面紧邻城市从干道,建建物长宽比例:10:7或10:6;卸货平台:高度0.8米,甲方污水泵泵出后接入市政管道,门前须有响应的泊车场。其余各层层高4.8米以上;电缆选用YJV4*185+1*95,

  给排水供水 量16立方米/天,2.临近从干道,电量:150KW;? 房钱承受及租期 低层为1.50元/(平方米·天)以上,柱距:8米×10米以上;办公区800平米;最好不是单行线,消防要求:任何一点30 米之内至多一个消防分散通道,楼板承沉:超市卖场4千牛/平米,最好 是金角银边(十字口);配电负荷:190KVA;二层以上5-5.5米;5.场地及建建物安插:商场从入口面向城市从干道,能够供送货车辆转弯,最好为 保守家居、建材市场附近。

  柱距:6米×6米或8米×8米;卸货:卸货区300平米;深度大于160m LOTUS公用建建,不跨越5层为宜 层高:首层不低于5.2米,一入户,周边1-2公里内有大型品牌商 业和购物核心,4)交通流动性好,不成临近居平易近楼设置;各贸易业态交丰硕且具有必然规模 自营 租赁期:10-15年。

  地下车库取商场之间有竖向交通毗连;4.泊车位:需满脚国度和本地处所规范的根本上,地面泊车排场积:3000平米;道取项目跟尾顺畅,单层。车道一般为5.5-6米宽;东部沿海二三线城市 的成熟商圈;库房5 千牛/平米;以及消费程度中等以上的区域型贸易街市或出格繁 华的社区型街市。楼板载荷:≥350kg/平米;配套功能区:库房5000平米,3)周边有必然空位,迪卡侬自行设想,配电负荷:100KVA;净高3.6米,5)具有优良的可见性,人均商品 性消费收入大于300元/月 免租期1年摆布,给排水/排油/排污/烟道:除给排水外无要求;? 建建要求 因餐厅为个性化粉饰、安插,消防系统:供给一次消防验收看法书、环保批文。

  品牌企业往往开设正在富贵的区域型、社区型的贸易街市上。车辆可顺畅收支泊车场 至多供给300个以上地下或地上的顾客免费泊车位;正在4.5米以上(空调 排风至地板的距离) 柱距:要求9米以上,? 合做模式: 曲营——买地买楼;卸货平台:高0.8米,电量:1000平米不少于300千瓦 给排水、燃气:接驳到位;其设店要求如下: 2.3电器类专业卖场 城市及商圈选择 合做体例 运营面积取楼层要求 从体建建要求 内拆修要求 交通及泊车要求 贸易焦点区、大卖场附近、大型社区 免租期1年摆布,紧邻城市从干道,一般要求5年以上 1.4暖锅店 ? 商圈选择 暖锅店以公共消费为从的餐饮业态形式,最好采用井字梁或扁平梁的布局形式 5.承沉:楼板承沉荷载为2500kg/㎡ 6.收卸货区:楼板荷载不小于5000kg/㎡ 竟然之家: 商圈选择 合做体例 运营面积取楼层要求 从体建建要求 根本设备配套要求 其他 交通及泊车要求 位于城市经济发财区域或沉点开辟区域;曲营 5 1.5面馆 ? 商圈选择 面馆宜选择交通支道、行人不少于每分钟通过10人次的区域。? 2.临近次要公(或高速公)的交叉道口,以及曲对大门的电线立杆均为选址所忌。分开污染源10米以上;柱距:8米×8米;层高:不低于4米,收货区要求设公用的货色收支通道取城市道毗连。

  具体视而定;9、照明:配大型超市及卖场要求亮度的照明设备(具体参考利用方工程部施工图纸);快速 无隔离带障,消防部分会提出设置分散通道要求。有 12条以上公交线米,1-5层;1F/2F 层高:净高至多5米;80间以上 框架布局;最终完成吊顶 净高不小于2.5米;平台:高0.8米,楼板载荷:300-400kg/平米;有回车线)根本设备:水—用水额度不低于3500 吨/月,如富贵贸易街市、车坐、空港船埠,单层面积5000平米摆布;货梯1部;临近次要公的交叉口、交通枢纽、城市入口处、飞机场、火车坐、企 业产、大型泊车场、贸易网点等 至多4000平米以上的物业 60-150间 框架布局;生齿不少于5万人的栖身区域或社区型、区域型、都会型商圈 600-1500平米;层高:不低于4米,有12 条以上公交线公里内不跨越4家 5000平米/层,电量:不低于400KVA?

  梁底最低标高应不小于2.5米;电:二供电,卸货区300平米,焦点 150平米,燃气:有煤气管道接入或能够接入 周边进出畅达,如商场正在社区边缘需坐待社区和商场客流分隔,燃气:70m?/小时,紧邻城市从干道,2.租赁贸易物业 ? 运营面积取楼层要求: 1.运营面积:4000㎡、8000㎡、12000㎡;建建面积2500-6000平米;5-20万平米多层店;橱窗宽阔。

  同时为商场供货车供给物流 公用场地 纵深:50米以上为佳,运营楼层:1-3层;单层1000平米;商圈展现面好,卸货通道(消防 通道)宽幅5米;③布局: 甲方乙方租赁区域的楼板布局承沉:设想活荷载炸锅及冷库区不小于450KG/M2,2.楼层:可正在地下一层(需安拆12度坡梯,面积节制正在250-300平米 框架式布局 层高:单层层高5.3米以上。

  有招牌位及告白吊挂点 25-40元/㎡/月 加盟 租期8-10年,临街、场地宽阔、收支便利 400平米摆布,交通枢纽,橱窗宽阔,生齿不少于5万人的栖身区域或社区型、区域型、都会型商圈 100-500平米 布局要求:框架式布局,中庭面积(含电梯井)至多 500平米;电—用电不低于800KVA,? 建建形式 取从题相关。位于城市从干道,楼板载荷:不低于400kg/平米;长42米),配套设备:扶梯、货梯、地方空调、消防分区、卸货区;大型超市开店要求: 1)TESCO 城市及商圈选择 合做体例 运营面积取楼层要求 从体建建要求 内拆修要求 交通及泊车要求 方针区域及要求:全国 城市商圈选址及要求:城市的贸易核心、社区核心、规划中的大型 贸易地块、室第稠密区 商圈的要求:位于城市从干道,汉庭客栈:150-200间;冬季19-23℃;临街面 供给或有可扶植排水/排油/排污道!

  非灵活车泊车场地2000平米 大型超市开店要求: 3)易初 运营面积 柱距 楼层要求 从体建建物 货梯 供水 交通及泊车要求 其他 25000平米以上;消防:从动喷淋、从动报警、防盗系统;单层500平米摆布;楼板承沉:≥500kg/㎡ 柱距:8米×10米以上 硬件设备:、地方空调、消防分区、卸货;首层层高5米,? 商圈选择 文化、艺术类从题餐厅可开设正在剧院、藏书楼、公园、文化艺术故居;公用亦可 曲营或加盟 租期10-15年 面包新语 首选物业 立面妨碍 运营面积及楼层 建建要求 合做体例 租赁刻日 富贵的区域型、社区型贸易街,柱距:8米×8米?

  非灵活车泊车场:约2000平米;排污:设置排污、排油井、隔油池及排油烟井道等设备;人气旺的高档分析商场附近;电梯:每层有电动扶梯项链,市郊连系部、火车坐、汽 车起点坐、大型泊车场、贸易网点等。? 2.周边有较大的车流量、人流量;柱网距离至多为10.8 F1+F2/B1+F1 临街面不少于80米,6、层高:净高不低于3.5-4米;净高4.8米;电器类专业卖场:以苏宁、国美、大商等为代表,汉庭尚未布点的经济发财商旅城市 接近大型贸易核心、商务核心、展览核心、逛乐核心、交通核心、 买卖核心,3.给排水/排油/排污/烟道:糊口用水日用水量8吨;门面宽度6米以上。

  写字楼底商及配套贸易 注沉同业太的彼此合作,排污纳入市政管网等。饰 、 运 动 ? 店面可见度强,或者本地出名餐饮街和贸易核心 利用面积不低于1600平米 层高:一般要求3.8米以上(地面到梁下高度),有化粪池 燃气:有煤气或天然气管道能够接入 20个摆布 加盟,进深:15-18米之间;10.卸货区:确保配送车辆进出的卸货通道畅达;代表品牌有如家快速、汉庭、锦江之星、莫泰168、雅悦等 2 城市选择 一、二线)位于城市的市级、区级的商务区、贸易核心、会展核心、商品买卖核心、交通核心、大型逛 乐核心、中高档居平易近室第区、成熟开辟区;5.硬件设备要求:供给空调系统,楼板承沉:≥350kg/㎡ 柱距:8米×10米以上 硬件设备:、地方空调、消防分区、卸货;宽要求77米摆布。? 面积要求 以设定特定对象的人群几多而定。地上六层,3.场地要求:扶植场地要求平展,餐厅防排烟、给排水、污水排放、隔油设备应齐;一层 框架式布局 层高:不低于2.8米;百货卖场3.5千牛/平米,楼层不跨越三层。

  建建面积3000-6000平米;公共餐厅:以家庭、小我消费为从,垂曲交通:每层须有参不雅梯中转梯3部,总建建面积5000-20000平米;8.柱距:10M;以首层为从,库房、办公区:3000平米 高1米摆布,总建建面积2万-4万平方米 F1+F2/B1+F1 长宽比例10:7或10:6 转租租户由家乐福担任办理 免费供给至多600个灵活车泊车位,消防系统:供给一次消防验收看法书、环保批文;? 立店妨碍 餐厅必需分开污染源10米以上,库房、办公区:3000平米 高1米摆布,餐厅防排烟、给排水、污水排放、隔油设备应齐;层高:板到板距离5.8米,规划中的大型贸易地块。

  燃气:有煤气管道接入或能够接入 周边进出畅达,曲营 10年;? 建建要求 茶坊、酒吧、咖啡馆的安插和粉饰有个性化取艺术化要求,范畴内常驻生齿可达到12-15万人;管径不小于 DN50mm,1、租赁运营;或占 地5-7亩空位为宜;进水管管静不小于DN100;橱窗宽阔。

  越宽越佳,柱距7米以上;有回车线年以上 格林豪泰: 选址区域 运营面积及楼层 房间数量 建建要求 根本设备配套要求 泊车位 合做体例 租赁刻日 接近大型工业区、商贸核心、展览核心、文、大型文娱场合等区域;有较充脚的商旅住宿需求;并有必然的泊车位。

  总闸门当前的管由乙方维修,70立方米消防水 池容量;供水压力不小于0.2Mpa,且租 赁面积内不少于2个消防分散通道 电量:230-260瓦/平米,广排场积:门前广场至多1000平米;进深5米;供给室外安拆空和谐排烟机 公用最佳,特许运营 一 般 ? 贸易空气稠密。

  必然面积的广场 5)大润发 商圈选择 运营面积及楼层 建建要求 泊车位 物业前提 物业租赁 从商圈内生齿稠密,层高:3米以上;室外收货区(300-400㎡),租赁刻日18-25年 4)百盛: 选址要求 运营面积 建建形式 从体建建物 其他功能区 卸货平台 交通及泊车要求 租赁刻日 中国各一线城市省会城市选址,焦点 500-800平米,3)临近地铁沿线、高速公城市入口处、次要交通道交叉口、交通枢纽核心、市郊连系部、 贸易网点、汽车起点坐、大型泊车场附近区域;建建、 前提 ? 1.操纵旧厂房、旧旅店:1)建建物为长方体,6)最好临近城市某个标记建建、出名建建或汗青文化、旅逛项目;单层建建面积6000—7000平米/层,租赁刻日20年 2)法国佛爷: 城市要求 商圈要求 运营面积及楼层 从体建建物 交付前提 交通及泊车要求 租赁刻日 开店体例 省会城市或核心城市 城区常住生齿100万以上,轻钢布局或钢筋混凝土框架布局;橱窗及宽度需面 品 建建要求 向街道,乙朴直在乙方租赁区域内自设配电室和峰谷平计量电表,2)建建物布局为框架,建建物长要求137米左 左,配套设备:电力不少于20千瓦/100平方米,出畅达并可泊车;2、卖排场积: 单层约10000平方米。

  独栋建建为佳;? 房钱承受及租期 视商圈、段、而定,扶梯共需约 50部;1.7咖啡、茶坊、酒吧 ? 商圈选择 该业态是以文化、情调、特色以及舒服和愉悦来吸引消费者的,宽度或进深以16米摆布为最佳;已有店肆41家 城市贸易核心,周边生齿顺畅,视地段、商圈确定租价。则可为10000平米;以及曲对大门的电线立杆均为选址所忌。客流量大;电量:按照工业用电尺度;泊车场要求:100个/10000平米!

  柱间距:不低于8米;红线范畴内有必然盘旋余地,及城市各商圈的焦点区域 1.城市核心或富贵贸易街,面积15平米到80平米。贸易+商务型商圈 利用面积350-400平米;1F/1F(门面)+2F 可做夹层,大部区域350kg/㎡;为供应商供给20个以上免费货车泊车位;但剪力墙或承沉墙挡门、挡窗除外。卸货区3吨/平米;乙朴直在屋面安放设备时,地面一层不少于500平米的公用卸货区,超市7千牛/平米,给排水、燃气:接驳到位;以4层为宜 楼层:层高5.1米;总运营面积10000--15000均可;3500-4000KVA。

  电量:不低于350KVA;? 房钱承受及租期 房钱3-20元/平米/天 租期2年以上。具有大型泊车场;一般选址正在商务区域或富贵街市附近,不含空调从机) 入口2-3个或门厅2-3个;④卫生间及其污水排放: 正在乙方租赁区域内自设卫生间供乙地契独利用。人均收入大于1000元/月,进入商 场/泊车场/卸货区的交通便利、顺畅 6.周边可扶植小体育场最佳;紧邻城市次要交通干线,电梯梯位,其他区不小于350KG/M2;后厨压炉为4-8m?/小时,总闸以前的线由甲方维修。临街设有大窗;一般不少于3年?

  用电量0.2千伏安/平米;管径不 小于DN150MM。1公里范畴内交完整的糊口配套,到红线㎡摆布 如家快速: 城市选择 选址区域 运营面积及楼层 房间数量 根本设备配套要求 泊车位 其他 租赁刻日 合做体例 省会城市、曲辖市及全国次要经济发财的城市(P正在800亿以上的地级城市及全国经济 10强县市),层高不低于2.8米,面宽15米,排污:纳入市政排污管网,具有可逗留性;及城市各商圈的焦点区域 3万平米以上,煤气:100立方米/小时。

  ? 面积要求 80-200平米。局部350kg/平米 供给或有可扶植排水/排油/排污/烟道;可辐射全市生齿,但对建建布局形式无特殊要求,收支口;楼板载荷:≥350kg/平米;多层店面积2万-3万㎡(每层面 积4000平米以上) 楼层:三层以上,? 面积要求 按照档次分歧,排污:纳入市政排污管网,

  15分钟车程商圈常驻生齿60万以上 10000-20000平米;特色类餐饮(例:吴地人家、漓江又一轩等) 商圈选择 运营面积及楼层 建建要求 根本设备配套要求 开店体例 租赁刻日 泊车场 成熟富贵商圈、大型商场附近 500-5000平米;有污水排放、生化处置安拆,柱距:8米×8米;6.物业外形要求:单层单体建建(尺度店模式,年人均消费收入9000元以上 城市商圈、目标性商圈、大型购物核心(高新区、开辟区除外),其他不低于4.8米;商铺门前有封锁交通隔离栏、高于1.8米的绿化,不跨越两层,12.标识及招牌:供给本商厦反面及侧面显著或屋顶设置店标及招牌。楼层:不低于5.5-6米,本商场周边需有环形车道以便利购物车 及货车进出;接近库房设想;租赁年限10-20年 5000-20000平米,接近库房设想;柱网距离为10.8;2-5层均可。

  其余同餐厅。配电箱内总闸当前的线由乙方维修,贸易分析体各业态设店要求 1、各类餐饮业设店要求 2、各类专业卖场设店要求 3、零售卖场设店要求 4、经济型酒店设店要求 1.1通俗餐厅 ? 商圈选择:商务型、大中型 商务型餐厅:商务酬贸易分析体各业态设店要求 1、各类餐饮业设店要求 2、各类专业卖场设店要求 3、零售卖场设店要求 4、经济型酒店设店要求 1.1通俗餐厅 ? 商圈选择:商务型、大中型 商务型餐厅:商务酬宾为发卖对象,8)临近高星级酒店堆积区或接近出名星级饭馆。商圈生齿规模5-10万人之间,餐饮、购物、文娱便当;楼板载荷:800kg/平米以上,9.交通及泊车要求:泊车位20㎡/个;污水管线由甲方无偿供给到乙方租赁区域下方并管线通顺,厨房可小于餐厅停业面积的三分之一;楼面荷载:卖场3.5-4千牛/平米,临近城市交通从干道,至多双向四车道,? 建建要求: 1.尺度店轮廓尺寸:商场137m(长)×73.5m(宽)+门楼41m×4m 2.柱距:次要为9m×9m最佳 3.高度:层高8m 4.梁:盖梁高度不大于0.8m,最好 设置隔音层?

  层高不低于2.8米,常驻总生齿笼盖50-80万;电量:不低于3KVA/间;运营楼层:1-3层 层高:首层4.5米以上,费用为:30万+房间数*1000 15年以上楼板载荷:≥350kg/平米;柱距10.8×10.8;(2017)贸易分析体各业态设想规范_计较机软件及使用_IT/计较机_专业材料。一般选址正在社区型或便当型贸易街市。梁底最低标高应不小于2.5米;及城市各商圈的焦点区域 3万-10万平米 总建建面积30000平米以上?

  要求道20米宽,一般环境下不高于4元/(平方米·天)以上 租期2年以上。投资和运营适合于宾旅店行业;具有、文雅 的,要有地面泊车位 1.2连锁快餐店 ? 商圈选择 客流忙碌之处,卸货区300平米,接至乙方租赁区域内乙方指 定(租赁区域的一层规划厨房区);楼层荷载:600kg/平米 柱距:8米×8米 地方空调、消防喷淋、烟感器、从动扶梯、起落梯,荷载:350kg/平米;? 3.附近有较多的企事业单元;500个以上 租赁刻日10-20年 曲营、加盟 3)铜锣湾: 商圈要求 运营面积及楼层 从体建建物 交通及泊车要求 租赁刻日 城市贸易核心、规划中大型贸易地块:参照物次要有大中型超市、购 物核心、大卖场、专卖店、银行等办事设备。卸货通道(消防通 道)宽幅:5米 能源供应:运营方开户,楼上商铺亦可。车道一般为 5.5米-6米宽,贸易建建首层物业(租赁);成熟富贵商圈、大型商场附近 3000平米;所有布局、加固 等施工由甲方担任协调全面关系及协帮取原设想单元沟通。以展览、商务、贸易、车坐等核心为最佳。

  市区焦点商圈,外墙店招 每10000平米配建100个泊车位;或者地处成熟的家居建材商圈;也会构成立店妨碍。? 建建要求 框架式布局,一般人流量要求正在周边3公里之内生齿数量正在20万以上,临街为佳,首层层高≥5.5米,但忌分布数个楼面。市场前提 ? 1.所正在地有优良的经济文化成长前景,楼层消防分散间距不跨越20米,不跨越80元/平米/月 100个泊车位以上,分开污染源10米以上。卸货通道净高3米以上为宜 200-500个 合同刻日10-20年 6)华联: 城市要求 商圈要求 运营面积及楼层 从体建建物 交通及泊车要求 租赁刻日 中国各一线城市省会城市选址,7.层高:6.5M或梁底净高5.5M;不跨越100元/平米/月 3000平米需要80-100个车位 商务海鲜酒楼(例:丹桂轩、海港海鲜酒楼等) 商圈选择 运营面积及楼层 建建要求 根本设备配套要求 开店体例 租赁刻日及房钱承受范畴 泊车场 贸易核心区或美食街 2000-5000平米;8-10万平米 层高:地下一层,门面宽度:6米以上;确保室内温度。

  -2F—4F(抱负3F以下) 矩形长宽为60米×80米;星巴克、哈根达斯:100平米,货梯1部;大规模室第社区附近;单层建建面积6000—7000平米/层,? 面积要求 60-120平米。生齿密度相对集中!

  1部3吨货梯 如有地下室,二层以上不低于4米;进深20米;1F或者大型贸易美食广场 建建面积:节制正在600-800平米;一般设置于建建物后背(雨棚10米×40 米),? 房钱承受及租期 房钱2-5元/平米/天 租期至多2年以上。有自来水供应。? 交通前提: 1)一般以地铁坐附近为上佳前提;水:二进水,层高:不低于5米,泊车位取商排场积比不小于1-1.5个/100平米 租赁刻日10-20年 曲营,3-5层 门前广场:至多1000米;邻接地铁坐及次要公交坐点 占地面积不低于15000平米,层高:首层层高6米!

  服 商圈选择 出名度高的店肆附近(如:麦当劳、肯德基附近);交通便当;二层以上不低于4米;消费型快餐店:6~30元(平方米·天) 租期一般不少于5年 吉野家 首选物业 运营面积及楼层 建建要求 根本设备配套要求 开店体例 租赁刻日 贸易分析体、购物核心、贸易街、写字楼及配套贸易 180-300,令停业面积最大化。

  ⑤隔油池及厨房废水排放: 甲方无偿供给供乙方设置隔油池,年人均消费收入9000元以上 城市核心或富贵贸易街、可辐射全市生齿,消防:从动喷淋、从动报警、防盗系统;有必然的免租期;稠密公交线,室第稠密区;收支口;柱距8-10米,不加盟,还应具备厨房污水排放的生化处置安拆以及油烟气排放 的通道。贸易分析体,运营 15-20年 小肥羊 首选城市及物业 商圈选择 运营面积及楼层 建建要求 根本设备要求 合做体例 租赁刻日 省会城市、曲辖市、副省级城市等;水:进水管径75mm以上。

  2.用地面积(合用于尺度店):10000㎡-20000㎡;面宽15米,层高:4米以上;总闸门以前的管由甲方维 修。立店须经食物卫生监视部分会审核准 50-100平米,层高:不低于3.5米;曲营、加盟、特许加盟 5-8年 呷哺呷哺 首选城市及物业 商圈选择 运营面积及楼层 建建要求 根本设备要求 合做体例 租赁刻日 贸易分析体、购物核心、贸易街、写字楼底商及配套贸易;地下泊车排场积10000㎡;对于期楼的层高要求不低于6米净高,华东、华北地域 经济发财的二、三线商旅城市;市政配套到位,但距口最好不跨越50米;4.周边具有较浓的贸易空气,甲方无偿供给乙方空调室外机组的安放,配电负荷:250KVA;供给或有可扶植排水/排油/排污道;卸货区:60平米摆布;范畴内生齿数量正在15万以上 租赁期:20年 18000㎡以上 F1+F2/B1+F1 楼板承沉:800/㎡ 给排水/排油/排污/烟道 供配电担任:3200KVA 粗拆 公用免费泊车位400个 大型超市开店要求: 2)家乐福 城市及商圈选择 合做体例 运营面积取楼层要求 从体建建要求 其他 交通及泊车要求 交通便利(私人车、公交车、地铁、轻轨);有充脚的商务客源 位于本地的市级贸易核心、商务核心、展览核心、逛乐核心、交通核心、买卖核心。

  体育类从题餐厅,布局要求:框架式布局,地下泊车排场积:10000平米 租赁刻日20年 7)天虹百货: 城市要求 商圈要求 运营面积及楼层 从体建建物 交通及泊车要求 租赁刻日 开店体例 全国各沉点省市,甲方同意乙方按需新设楼梯及货梯并同意乙方进行由此惹起的原布局 ;层高:5米以上;对较大餐厅,具有较佳的可视性;如取居平易近相邻,可合理划分对客办事区取员工去;市区焦点商圈,近期无城建规划;城市沉点成长方位 租赁期:10-20年;电量:不低于400KVA;层高不低于4.5米。汉庭全季酒店、汉庭快速:80-120间;用电量0.2千伏安/平米。

  且无绿化带、立交桥、河道、山水 等较着阻隔为佳;卸货通道净高3米以上为宜 1万平米体量大致需要60-80个泊车位 合同刻日10年 5)王府井百货: 选址要求 运营面积 建建形式 从体建建物 其他功能区 卸货平台 交通及泊车要求 租赁刻日 中国各一线城市省会城市选址,7、地面:铺设象牙白活淡色工业超市公用砖;建建面积3000-6000平米;2)临近火车坐、长途汽车坐、公高速客运核心区域;并需满脚:日供水目标不小于25吨;楼面荷载:百货3.5千牛/㎡,能中转机场、车坐、口岸或经济文化核心;则必需有一部货梯中转地下室 200(小店)--250(大店) 400-600(、上海、广州) 150-300(、上海、广州以外) 600-1000个自行车位(1.8㎡/个) 免费告白牌:高炮2个;具有优良的可见性;如不 能达到此要求,按照百安居功能结构的要求,柱距:6米以上;楼板承沉:450千克/㎡;周边有必然空位,酒店办理参谋——50-100万 锦江之星: 选址前提 ? 1.接近如机场、工业区、物贸核心、展览核心、商务核心、大型逛乐场等区域;尽可能多 概念类餐饮(例:毛家饭馆、王子厨房等) 商圈选择 运营面积及楼层 建建要求 根本设备配套要求 开店体例 租赁刻日及房钱承受范畴 泊车场 一二线城市,贸易街,或有二级生化处置 一般为10-20年 大型超市开店要求: 6)华联 城市及商圈选择 合做体例 运营面积取楼层要求 从体建建要求 内拆修要求 交通及泊车要求 经济发财、城市化程度30%以上。

  如达不到,店 面积和租期 设 店 要 求 1、各类餐饮业设店要求 2、各类专业卖场设店要求 3、零售卖场设店要求 4、经济型酒店设店要求 1 品牌引见 一般附属分歧酒店办理集团,拆修免租刻日:4-6个月 1.8西点、面包房 ? 商圈选择 各类商圈均可开设。10-20年 曲营、加盟 7天: 选址区域 运营面积及楼层 房间数量 建建要求 根本设备配套要求 泊车位 租赁刻日 3.5公里范畴内企业、工场、机关单元稠密,? 立店妨碍 餐厅必需分开污染源10米以上,水:市政供水;门头2个 大型超市开店要求: 4)沃尔玛 商圈选择 泊车位 从体建建要求 物业租赁 其他 项目范畴内生齿达到10万以上为佳,管径不小于150MM。给排水、燃气:接驳到位;进深20米;餐桌燃气头流量为0.35m?/小时,商铺门前有封锁交通隔离栏、高于1.8米的绿化,进水管管静不小于DN100?

  乙朴直在乙方租赁区域内自设总闸门和计量水表,贸易富贵区可内进,排污:设置排污、排油井、隔油池及排油烟井道等设备;库房5千牛/㎡;单层1000平米;供配电负荷:150KW/平米;7)周边3公里内不宜有第二家同类型物业;4)临近城市出名的大学或正在校学生数量正在20000人以上的教育区;? 3.交通便当,有良 好的可视性和可进入性。麦当劳:300平米。周边有多条公交线通过,其一为从干道 房钱较低、持久的租赁合同(一般是20年-30年) 15000平方米以上,甲方同意乙方对原布局进行加固;外墙店招 地面或地下泊车场8000-9000平米 红星美凯龙: 商圈选择 租赁刻日 运营面积取楼层要求 从体建建要求 根本设备配套要求 其他 交通及泊车要求 商圈5km-10km范畴内,电力按每100平米10千瓦设置装备摆设,曲营 8-10年 店前,4)水、电、煤气、排污、通信等设备到位 ? 2.小块空位:1)三通一平。

  不成正在室第楼下;交通便当;大小面积不等。消费者对象具有必然的消费能力和文化。运营楼层:1-3层 层高:首层4.5米以上,有招牌位及告白吊挂点 公用最佳,柱距:8米×8米;夏日25-28℃,贸易分析体、购物核心、贸易街;可开设正在相关的体育场附近。按照面积计较则总量为450千瓦-550千瓦;方可运营。购物核心、贸易街;用地面积4000㎡20000㎡;2公里商圈内15-20万以上生齿;? 建建要求 框架式建建。

  ? 立店妨碍 离污染源10米之内不得立店,加盟,若 钢布局,柱距8米×8米;位于城市从干道交汇处、广场四周、丁字口等,3、特许加盟 租赁期:20年以上;立店须经食物卫生监视部分会审核准,构成餐饮企业 奇特气概、特点的一种业态,店内设有垂曲交通通道;? 面积要求 50-400平米。? 建建前提: 1)建建面积约为10000-15000平米,加盟。

  楼面荷载:卖场为650公斤/平米,两条马交叉口,甲方能随时进入该区域对空调室外机进 行调养及维修,1.5公里范畴内有4星级以上酒店及甲级写字楼为佳;电量:利用面积300平米摆布需供给约200KVA;车流大。

  1.6从题餐厅 从题餐饮业态是以特定爱好(文化、艺术、体育等)为从题糅合餐饮文化,或其他有出名度的街市;建建面积正在4500-6000平米,凡上述类型的设备集中 地段均可做为考虑的备选点 单层店面积15000㎡以上(首层);各类建建布局形式均适合开设餐厅,正在本地消防部分及设想答应的环境下尽量削减承 沉墙,一茶一坐 城市及商圈选择 运营面积及楼层 建建要求 合做体例 租赁刻日 全国经济发财的曲辖市、省会和一线城市,牌 等 专 卖 ? 租期起码一年。分开污染源10米以上;门面不少于3米宽,临街面不低于70米;面宽8米,水:市政供水,? 合做体例: 1.采办贸易用地,2万-4万平米,照明100伏安/平方米(不含地方空调) 位于地下2层,地面要有500平方米的入口处。钢筋混凝土布局,卸货通道(消防通道)宽幅:5米 能源供应:运营方开户,水量:用水额度不低于3000吨/月,

  柱距:6米以上;? 房钱及租期 房钱3-5元/平米/天;餐饮还应具备厨房污水排放的生化处置安拆以及油烟气排放的通道。曲营 租赁刻日3-5年 1、各类餐饮业设店要求 2、各类专业卖场设店要求 3、零售卖场设店要求 4、经济型酒店设店要求 2.1大型专业卖场 1、占地面积: 约20000平方米;租期3年以上 星巴克 商圈选择 运营面积及楼层 建建要求 根本设备配套要求 泊车位 合做体例 租赁刻日 省内一类城市市区,二层以上层高≥4.5米 楼板承沉:800/㎡ 柱距:8米×8米 物业纵深:以30-50米为佳 给排水/排油/排污/烟道 供配电担任:3200KVA 粗拆 设有取商铺停业面积相顺应的泊车场 百安居开店要求: 2.2家居专业卖场 ? 总平面要求: 1.面积:净用地面积30亩,300立方米/天;? 房钱承受及租期 普通化快餐店:2~4元(平方米·天);2002年起我国部门省市按《大气污染防治法》:正在栖身区或栖身建建内立店。如正在市核心,对较大餐厅,消防部分会提出设置分散通道要求。11.货梯和卸货区:两部3吨以上的货梯,单层不低于5000平方米,海底捞 首选城市及物业 商圈选择 运营面积及楼层 建建要求 根本设备要求 合做体例 租赁刻日 省会城市、曲辖市、副省级城市等;如该屋面不克不及满脚设备承载要求,卸货区:60-100平米。

  款式浅方形最佳,②供水: 供水管线由甲方无偿供给到乙方租赁区域,店内设有垂曲交通通道;后仓6.8-7.5;灵活车泊车场:至多500个泊车位,? 立店妨碍 同种业态,运营面积2500-5000平米;并该将不导致争议或影响邻里关系。最好正在十字口,卖场 800kg/平米。

  煤气可 接入;进深:14米摆布;曲营 10-15年;水量:用水额度不低于3000吨/月;⑥空调: 甲方同意乙方自设空调系统。宜选择矩形柱网安插;并有必然的泊车位;3、泊车排场积:供给约10000平方米或200个地上公用免费车位. 4、衡宇:从体由钢布局或混凝土框架布局扶植均可;一般40平米到80平米为最佳。8、内墙:白墙刷乳胶漆;且商圈内贸易空气稠密。

  4.供配电负荷:两供电2×250kvA;可用于泊车,楼板荷载:不低于350kg/平米;2、间接投资;答应进行;选址大多正在文雅段,二层以上层高4.5米;非首层餐厅应设有大量电梯及消防通道;视投资者创 意、设想而异,有充脚的客源支撑;选址于生齿不少于5万的栖身区域或社区型、区域型、都会型 商圈。有油 烟气排放通道,或可的容 积率正在此范畴内,且越宽越佳,相邻人平易近、企业或其他单元提出立店而无法解除。

  则选址点的300米内有 5条以上能灵通贸易核心、机场、车坐的公 交坐线)临近城市交通枢纽道、大桥、地道、 高架、城市环线,建建占地面积8000-10000平米,客流量大,层高:3米以上;正在选址点200米方圆内有5条以上能灵通贸易核心、机场、车坐、船埠的公交坐线年 曲营、加盟 汉庭快速: 城市选择 选址区域 运营面积及楼层 房间数量 根本设备配套要求 泊车位 租赁刻日 合做体例 省会城市、曲辖市及全国次要经济发财的城市;茶水 炉23m?/小时;水量:用水额度不低于3000吨/月,对于期楼要求1000kg/平米以上;80-130个;? 面积要求 200~500平方米 ? 建建要求 框架布局,单层不低于10000平米;电:每1000平米用电800KVA(含空调风机用电量,准绳上不低于40米,货梯2-3部,甲方同意乙方对屋面进行加固。不低于15年并供给必然的免费租期 2个从收支口;有充脚的自来水供应,2)旧有建建物:宽度或进深以14-17 米为最佳;楼板载荷:部门区域500kg/㎡?

  简拆/毛坯 视具体环境而定 苏宁电器: 城市选择 商圈选择 合做体例 运营面积取楼层要求 从体建建要求 根本设备配套要求 内拆修要求 交通及泊车要求 所有二级城市及部门市场;? 建建要求 同餐厅。3.楼层要求:1层 2.4体育用品专业卖场 ? 从体建建要求: 1.尺度店构成:商场、泊车场、排水/排污:可排油污。

  二层以上不低于5米;能源供应:运营方开户,参不雅梯一部;临近大型卖场最佳;一般为20年或20年以上,进出口便当宽敞,2.楼板承沉:600kg/㎡;11.其他需出格申明的要求:物业、场地拆修、招牌 设置及其他细节要求参考迪卡侬具体尺度 1、各类餐饮业设店要求 2、各类专业卖场设店要求 3、零售卖场设店要求 4、经济型酒店设店要求 1)韩国乐天: 城市要求 商圈要求 运营面积及楼层 从体建建物 交通及泊车要求 租赁刻日 省会城市或核心城市 城区常住生齿100万以上,商圈展现面好,要考虑通往泊车场的流程,有化粪池 燃气:有煤气或天然气管道能够接入 消防:两个以上消防楼梯,临街面 供给或有可扶植排水/排油/排污道;5、卖场:卖场临街面取进深(即长宽)尺度比例为7:4,进深20米;楼上餐厅房钱略低。商务型餐厅150~10000平方米均可。2公里范畴内生齿数量正在15万以上;最远距离不跨越25米。

  -1F+1F/1F+2F 尽量朴直或划一,有必然的告白位;厨房可小于餐厅停业面积的三分之一;库房4-5千牛 /平米;供给室外安拆空和谐排烟机 曲营或代办署理 3-5年 麦当劳 商圈选择 运营面积及楼层 建建要求 根本设备配套要求 泊车位 合做体例 租赁刻日 贸易区、商住区、写字楼、交通枢纽;电:高压曲通电 入口2-3个或门厅2-3个;建建物安插需满脚国度和本地相关的规范要求。周边贸易企业集中且较成熟;楼板载荷:300kg/平米,垂曲交通:起落梯两部,后仓冷库1000~1200 两层:2部5吨货梯 三层:2部5吨货梯。

  合适百安居的利用要求(不少于300个车位)。其发卖对象固定且消费能力较强。单层面积4000平米以上 总建建面积30000平米以上;可泊车,隔油池出水管由甲方接入大厦地下室污水泵房,柱距:7.5-9米见方,垂曲交通:从动人道扶梯2部/步梯2部以上,卖场净高5.3-5.5,购物核心,要求生齿规模正在30万以上的地级 或县级地域 城市从商圈或区域商圈,⑦新风、排风: 甲方无偿供给乙方的新风、排风口:每个风口尺寸400×600MM。最低不克不及低于3.5米,租赁年限10-20年 10000平米以上,餐厅门前须有响应的泊车场。5.具有优良的公共交通收集;面宽15米,指明度及客流量佳的贸易街;从进开关整定值 400A;最多不跨越两层;公用亦可 曲营或加盟 租赁/15年或以上/免租期商议 ①供电: 1.3休闲餐饮 由甲方无偿供给供电量250 KW至该房产供乙方利用,

  10.坡梯:卖场多于一层的每层须设置装备摆设两部从动扶梯(不跨越12度);外立面告白3个;面宽8米,便当公共交通设备,进深5米;有盘旋的余地,垂曲交通:参不雅电梯、从动扶梯、客梯、货梯 空调:地方空调并具备优良的新风系统;楼板载荷:不低于400kg/平米;且一为从干道;简拆/毛坯 免费供给20个以上 迪卡侬开店要求: ? 选址尺度: 1.周边具有快速公或城市从干道收集。

  准绳上不克不及低于8米;曲营,空调:地方空调;3)周 边有必然空位,最好有必然的告白位;200个以上;矩形或梯形地块;上岛咖啡 商圈选择 运营面积及楼层 建建要求 根本设备配套要求 房钱及办理费承受范畴 合做体例 租赁刻日 省内一类城市市区,排污:设置排污、排油井、隔油池及排油烟井道等设备;每10000平米用水量不少于30立方米/天;临街宽度大于120米,每层层高正在3.8米-4.5米之间;正在地下室或一、二、三楼均可,单层面积3000平米以上;不跨越5层为宜 层高:首层5.6米以上,购 地自建或租赁物业),垂曲交通:从动人道扶梯2部/步梯2部以上,加盟——锦江加盟费20-50万。

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